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希腊房价贵吗?希腊移民费清单是怎样的呢?
根据希腊移民促进法，非欧盟国家的公民若在希腊购买价值25万欧元（折合人民币1936万元）或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证，这是欧洲购房移民项目中要求最低的项目之一。主申请人还可以携带配偶、子女以及双方父母一同申请，实现了一人申请，三代移民的目标。
希腊的房价并不算贵。希腊市中心房地产的价格大约比英国市中心便宜70%，农村地区的房价则便宜63%。平均房价在每平方米1，313至1，545欧元（约1，123至1，321英镑）之间，而英国则为3，055至4，330英镑。由于价格差异较大，许多原本关注葡萄牙购房的外国人开始转向希腊，以获取身份。
房产交易公证费约为房价的1%到5%，加24%的增值税。房产土地注册费约为房价的0.6%，加24%的增值税。授权书公证费大约为120欧元。希腊房产的后期持有成本主要包括物业管理费、年度房产税、个人收益所得税和税务代表费。物业管理费因所购房产项目不同而有所差异，大致在20至100欧元/月。
希腊移民所需费用详解： 房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房产税率为3%左右；2006年之后为23%。 房地产市政税：该税率为房产交易税的3%，以25万欧元房产为例，需缴纳约225欧元。
具体的费用也需要有一个详细的了解， 比如开设税号，大约在200欧元到300欧元之间，加上百分之二十三的VAT。律师费为总房价（净值）的百分之一，再加增值税。公证费用，签署投资购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。
希腊买房移民25万欧元是人民币多少钱
1、当前人民币与欧元的汇率为69，这意味着25万欧元大约可以兑换1925万元人民币。在当前的市场环境下，选择希腊购房移民计划不仅在性价比上表现出色，而且申请条件相对宽松，费用也较为经济实惠，非常适合中产家庭进行考虑。
2、综上所述，对于价值25万欧元的房产，购房的总体成本大致在200万至208万人民币之间，具体成本还需根据实际情况进行详细计算。
3、要知道，25万欧元就是200多万人民币，200万人民币在国内一线城市买房，选择空间可以说是非常小。因此，200万人民币购置希腊房产，还是相当不错的投资。25万欧元可买160-200平希腊海景别墅希腊旅游城市的房产租赁市场是十分活跃的。数据显示，希腊克诺斯岛高端房产日租金可高达5千欧元，周租金可超过3万欧元。
4、换句话说，只要投资25万欧元，约合人民币200万元，就可以实现移民希腊的梦想。 塞浦路斯 塞浦路斯位于中东、非洲和欧洲的交通要道，风景优美。投资移民申请人可以利用其优越的地理位置轻松进入欧洲、中东和非洲市场，因此有“未来的迪拜”、“欧洲澳门”之称。
移民西班牙或移民希腊怎样才更省钱
1、移民西班牙或希腊，主要途径是通过购买房产。 在投资额度上，西班牙要求至少50万欧元，而希腊是25万欧元，从这一角度看，希腊似乎更节省费用。 然而，移民的考虑不仅仅局限于投资金额。生活成本、教育质量、气候条件、社会环境以及经济稳定性等都是重要的考量因素。
2、通过购买价值250，000欧元（约合185，000人民币）的房产，投资者即可实现这一目标。这意味着仅需投资15万元人民币，一家三代即可移民希腊。希腊的250，000欧元购房项目是市场上最具性价比的选择。 西班牙：西班牙不仅是购房移民的热门目的地，其非营利性居留政策同样吸引着移民者。
3、商业移民是投资25万欧元的资产，希腊的贷款机构和银银行贷款，利率都十分低，充分利用好这一政策，能够让投资移民更省钱。在希腊投资，有三种房型是最为赚钱的，第一就是市中心的公寓房，希腊的市中心公寓房出租率高达5%，市区交通方便，学校资源整合好，基础设施完善，租金价格相对比较高，能够回收资金大。
4、与购房移民不同，非营利性居留要求申请人在当地居住一定时间，5年内居住满4年零2个月，每年居住满半年，这是移民西班牙成本最低的项目！该项目通过国道移民办理，只需6万欧元，先获得身份后购房，只需支付6万欧元即可申请非营利性居留身份，最快2个月即可获批。身份成功获批后，可以再考虑购买住房。
